Emaar
Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills Estate ve Dubai Creek Harbour gibi büyük ölçekli master plan bölgelerinin geliştiricisi. Burj Khalifa ve Address rezidansları markalarının arkasındaki global ölçekli geliştirici.
HAKKIMIZDA
Dubai'de master developer odaklı butik bir danışmanlık ofisi.
GHA Property; Gökhan Hasşeker tarafından kurulan, Dubai'de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yerli ve uluslararası yatırımcılara profesyonel danışmanlık hizmeti sunan butik bir gayrimenkul yatırım danışmanlığı ofisidir. Yalnızca güçlü master developer projelerine odaklanır.
01 — MARKA TANIMI
Bir gayrimenkul markasından çok, seçici bir danışmanlık ilişkisi.
Dubai gayrimenkul piyasası; güçlü geliştiriciler, büyük ölçekli master plan bölgeleri, off-plan projeler, markalı rezidanslar, sahil hattı yaşam alanları ve villa toplulukları ile dünyanın en dinamik gayrimenkul pazarlarından biridir. Ancak bu geniş pazar içerisinde her proje, her lokasyon ve her geliştirici aynı yatırım değerine sahip değildir.
GHA Property bu noktada yatırımcılara seçici, analiz odaklı ve profesyonel bir danışmanlık yaklaşımı sunar. Marka, piyasadaki tüm projeleri sunmak yerine yalnızca güçlü master plan vizyonuna, güvenilir geliştirici geçmişine ve uzun vadeli değer oluşturma potansiyeline sahip seçilmiş master developer projelerine odaklanır.
Her görüşme; yatırımcının profilini, bütçesini ve zaman ufkunu dinleyerek başlar. Her proje sunumu; geliştirici geçmişi, master plan vizyonu ve ödeme planı şeffaflığı çerçevesinde yapılır. Yaklaşımımız işlemden çok, ilişki üzerine kuruludur.
02 — MASTER DEVELOPER ODAĞI
Emaar, Nakheel ve Meraas projelerine odaklanıyoruz.
GHA Property, Dubai'deki tüm projeleri sunmak yerine; yalnızca güçlü master plan vizyonu, güvenilir geliştirici geçmişi ve uzun vadeli değer oluşturma potansiyeli taşıyan seçilmiş master developer projelerine odaklanır.
Nakheel
Palm Jumeirah'ın yaratıcısı; sahil hattı, ada yaşamı, villa toplulukları ve büyük ölçekli master plan projeleriyle Dubai'nin en ikonik bölgelerinin geliştiricisi.
Meraas
Bluewaters Island, City Walk, La Mer ve Madinat Jumeirah Living gibi modern şehir yaşamı, sahil ve lifestyle odaklı projelerle tanınan stratejik master developer.
Logo ve marka adları yalnızca tanıtım amaçlıdır; ilgili markaların tescilli mülkiyetidir. GHA Property bağımsız bir danışmanlık ofisidir.
03 — ODAK NOKTASI
Seçici çalışma prensibi.
GHA Property, Dubai gayrimenkul piyasasında seçici bir çalışma prensibine sahiptir. Tüm geliştiricilerle veya piyasadaki tüm projelerle çalışmak yerine, yalnızca güçlü geçmişe sahip master developer projelerine odaklanır. Bu seçici yaklaşımın temelinde, yatırımcıyı kısa vadeli satış baskısından uzak tutmak ve uzun vadeli değer potansiyeli daha güçlü projelerle buluşturmak yer alır.
Bir projenin yatırım değerlendirmesinde başlangıç fiyatı tek başına yeterli değildir. Birlikte ele alınan kriterler:
- — Geliştiricinin geçmiş performansı ve marka gücü
- — Bölgenin master plan içindeki konumu
- — Bölgenin arz-talep dengesi ve ulaşım bağlantıları
- — Sosyal donatı ve yaşam kalitesi standardı
- — Teslim sonrası kira kabiliyeti ve yeniden satış likiditesi
- — Ödeme planının yatırımcı açısından sürdürülebilirliği
04 — DANIŞMANLIK YAKLAŞIMI
Yatırımcının profilini anlamakla başlar.
Her yatırımcının amacı aynı değildir. Bazı yatırımcılar kira getirisi odaklı hareket ederken, bazıları uzun vadeli değer artışını, bazıları ikinci ev ya da aile yaşamını, bazıları ise portföy çeşitlendirmeyi önceler. GHA Property, her yatırımcıya aynı projeyi sunmak yerine, yatırımcının profilini ve hedeflerini anlamaya odaklanır.
Bu değerlendirme sonrasında yatırımcıya; geliştirici güvenilirliği, lokasyon gücü, projenin master plan içindeki konumu, ödeme planı avantajları, teslim süreci, potansiyel kira talebi ve uzun vadeli değer beklentisi gibi kriterler çerçevesinde daha uygun seçenekler sunulur. Yaklaşımımız, satış odaklı kısa vadeli yönlendirmeden çok, daha bilinçli ve daha sürdürülebilir bir karar süreci oluşturmaktır.
05 — GHA PROPERTY NE DEĞİLDİR?
Klasik bir emlak portalı değiliz.
GHA Property; Dubai'deki tüm projeleri listeleyen klasik bir emlak platformu, yalnızca fiyat-kampanya-stok paylaşan bir satış kanalı değildir.
Markanın amacı, piyasadaki her seçeneği göstermek değil; yatırım mantığı güçlü, geliştirici geçmişi güvenilir ve uzun vadeli potansiyeli daha yüksek olan seçilmiş projeleri değerlendirmektir. Nicelikten çok niteliğe odaklanırız. Çok sayıda proje sunmak yerine, doğru kriterlerle seçilmiş projeleri yatırımcıya daha anlaşılır, daha profesyonel ve daha stratejik bir çerçevede sunmayı tercih ederiz.
06 — ÇALIŞMA PRENSİPLERİMİZ
Çalışma prensiplerimiz.
01
Seçicilik
Yalnızca güçlü master developer projelerine odaklanırız.
02
Analiz Odaklılık
Geliştirici, lokasyon, master plan, ödeme planı ve uzun vadeli değer birlikte değerlendirilir.
03
Diskresyon
Görüşme ve yatırımcı bilgileri gizlilik esası ile yönetilir.
04
Süreklilik
Teslim sonrası kira ve yeniden satış konularında destek devam eder.
07 — KURUCU
Gökhan Hasşeker.
GHA Property, Gökhan Hasşeker tarafından kurulmuştur. Marka; yatırımcıya yalnızca bir gayrimenkul göstermek değil, beklentilerine, bütçesine ve uzun vadeli hedeflerine uygun şekilde daha güçlü yatırım seçenekleri oluşturmak vizyonuyla şekillenmiştir.
Dubai gibi hızlı gelişen bir pazarda başarılı bir gayrimenkul yatırımı; yalnızca projenin görsel kalitesiyle değil, geliştiricinin geçmiş performansı, master plan, bölgenin arz-talep dengesi ve ödeme planının sürdürülebilirliği ile birlikte analiz edilmelidir.
— Gökhan Hasşeker, Kurucu
08 — DUBAİ OFİS BİLGİSİ
Dubai Ofis Bilgisi.
GHA Property, Dubai'deki yatırım danışmanlığı süreçlerini Barsha Heights Tecom bölgesindeki ofisinden yürütür.
Magnum Opus Tower, Office 608,
Barsha Heights Tecom,
Dubai, Birleşik Arap Emirlikleriinfo@ghaproperty.com
Barsha Heights Tecom,
Dubai, Birleşik Arap Emirlikleriinfo@ghaproperty.com
Yatırım yaklaşımınızı birlikte değerlendirelim.
Talebiniz incelendikten sonra GHA Property ekibi sizinle iletişime geçecektir.
Özel Görüşme Talep EdinTüm bilgileriniz gizlilik esası ile saklanır.