YATIRIM SÜRECİ
Görüşme talebinden teslim sonrasına kadar, şeffaf bir süreç.
GHA Property, yatırımcının profilini ve hedefini anlamakla başlar; Emaar, Nakheel ve Meraas master developer projelerinde kriterlere uygun seçenekleri karşılaştırmalı sunar. Aşağıda her adımı kısa ve sade bir dille özetliyoruz.
01 — SÜRECE GENEL BAKIŞ
6 adımlı, Türkçe yönetilen bir süreç.
Sürecimiz, yatırımcı tanışmasından teslim sonrası takibe kadar 6 aşamadan oluşur. Aşamalar arasındaki süre, projeye, ödeme planına ve yatırımcı önceliklerine göre değişir; ortalama bir görüşmeden ilk ödemeye geçiş tipik olarak birkaç hafta içinde planlanır.
Yatırım Hedefinin Anlaşılması
İlk görüşmede yatırım amacınız, bütçeniz, zaman ufkunuz ve risk yaklaşımınızı netleştiriyoruz. Bu çerçeve, sonraki tüm adımların referans noktasını oluşturur.
Bütçe ve Zamanlama Analizi
Sermayenizin nasıl konumlanacağını, ödeme planı seçeneklerini ve nakit akışı planlamanızı birlikte değerlendiriyoruz. Türkiye'den transfer yapısı ve banka süreçleri de bu aşamada planlanır.
Master Developer ve Lokasyon Değerlendirmesi
Hedeflerinize uygun bölgeler, ardından Emaar, Nakheel ve Meraas master developer projelerinin master plan içindeki konumu, teslim geçmişi ve referans projeleri birlikte incelenir.
Proje ve Ödeme Planı Karşılaştırması
Kriterlerinize uyan projeler kısa listeye alınır. Karşılaştırmalı bir sunumla; ödeme planı, teslim takvimi, kira potansiyeli ve çıkış senaryolarını birlikte tartıyoruz.
Satın Alma Sürecinin Yönetilmesi
Seçilen projede MOU, SPA ve NOC süreçleri, banka transferleri ve gerekli onaylar Türkçe yönetilir. Saha ziyareti veya sanal sunum bu aşamada planlanabilir.
Teslim ve Yatırım Sonrası Takip
Tapu işlemleri, opsiyonel mobilyalandırma, kira yönetimi ve uzun vadede çıkış stratejisi konularında danışmanlık ilişkisi devam eder.
Yatırım Hedefinin Anlaşılması
İlk görüşmede yatırım amacınız, bütçeniz, zaman ufkunuz ve risk yaklaşımınızı netleştiriyoruz. Bu çerçeve, sonraki tüm adımların referans noktasını oluşturur.
Bütçe ve Zamanlama Analizi
Sermayenizin nasıl konumlanacağını, ödeme planı seçeneklerini ve nakit akışı planlamanızı birlikte değerlendiriyoruz. Türkiye'den transfer yapısı ve banka süreçleri de bu aşamada planlanır.
Master Developer ve Lokasyon Değerlendirmesi
Hedeflerinize uygun bölgeler, ardından Emaar, Nakheel ve Meraas master developer projelerinin master plan içindeki konumu, teslim geçmişi ve referans projeleri birlikte incelenir.
Proje ve Ödeme Planı Karşılaştırması
Kriterlerinize uyan projeler kısa listeye alınır. Karşılaştırmalı bir sunumla; ödeme planı, teslim takvimi, kira potansiyeli ve çıkış senaryolarını birlikte tartıyoruz.
Satın Alma Sürecinin Yönetilmesi
Seçilen projede MOU, SPA ve NOC süreçleri, banka transferleri ve gerekli onaylar Türkçe yönetilir. Saha ziyareti veya sanal sunum bu aşamada planlanabilir.
Teslim ve Yatırım Sonrası Takip
Tapu işlemleri, opsiyonel mobilyalandırma, kira yönetimi ve uzun vadede çıkış stratejisi konularında danışmanlık ilişkisi devam eder.
08 — TÜRKİYE'DEN YÖNETİM
Türkiye'den uçtan uca yönetilebilir bir süreç.
Tüm görüşmeler Türkçe yapılır. Saha ziyareti yerine sanal sunum veya proje turu seçenekleri sunulabilir. İmza süreçleri için vekaletname seçenekleri değerlendirilebilir. Süreç boyunca tek bir Türkçe muhatap üzerinden ilerlemek esastır.
09 — DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
Sık karşılaşılan hatalardan kaçınmak için.
Yatırım yolculuğunuz için bir görüşme planlayalım.
Talebiniz incelendikten sonra GHA Property ekibi sizinle iletişime geçecektir.
Özel Görüşme Talep EdinTüm bilgileriniz gizlilik esası ile saklanır.